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nur nebenkosten und keine miete zahlen

Musst Dich ja beim Einwohnermeldeamt ummelden. Könnte sein, das sich das Finanzamt bei deinem Bruder wegen zu versteurnder Mieteinnahmen meldet. Ein Kollege von mir, eigenes Haus, hat seine Tochter mietfrei wohnen lassen. Die Miete wurde geschätzt und er durfte Steuer nachzahlen. Also vorher erkundigen.