Ich habe vor Kurzem geerbt und nun im Land ein Haus stehen, das ich nicht bewohnen will, das aber immer mehr verfällt. Geld für Dienstleister will ich nicht ausgeben. Wie könnte ich selbsständig einen Immobilienwert bestimmen?

Wenn das Haus immer weiter verfällt, das ist so, als würden Sie ihr Geld verbrennen. Wenn es leer steht, d.h. nicht vermietet ist, dann bringt es auch keine Einnahmen. Ich würde es schnellstmöglich verkaufen. Was Sie ja offensichtlich auch vorhaben, wenn Sie den Wert wissen wollen. Ein ganz einfacher Weg ist es, sie übergeben es einem Makler. Dann übernimmt dieser die Wertermittlung Wobei Sie darauf achten sollten, dass er keine Verkäuferprovision nimmt. Sie könnten auch auf einschlägigen Immobilienseiten nachsehen, für welchen Betrag ähnliche Häuser in ähnlicher Lage angeboten werden.. Dabei muss aber der Zustand des Hauses berücksichtigt werden. Ich würde schnell verkaufen und dabei einen niedrigeren Preis akzeptieren, denn zuwarten bis Sie Ihren Traumpreis erzielen, kostet wahrscheinlich noch mehr Geld

Gehen Sie zu einem Versicherungsbüro und lassen sich ein Angebot für eine Hausversicherung für Ihr "neues Haus" geben. Da steht dann der zu versichernde Wert des Gebäudes drin und das hat Sie dann nur den Weg zum Versicherungsbüro gekostet. Die durchschnittlichen Grundstückspreise (Ihr geerbtes Haus steht ja auf einen Grundstück, das auch einen Wert hat, der bei der Wertermittlung mit einbezogen werden muß) erfahren Sie evtl. bei der Gemeindeverwaltung oder durch geschicktes Nachfragen bei freien Immobilienmaklern oder beim Immobilienservice örtlicher Banken/Sparkassen. Viel Erfolg!

Hier können Sie eine Immobilienbewertung durchführen: http://www.planethome.de/de/wohnen_mehr/wert_quali/wertermittlung/wertermittlung.jsp
Das Programm wurde für eine Bank konzipiert, um die Beleihungswert einer Immobilie zu ermitteln.

Hallo! Wenn das Haus also verkauft werden soll, ist der Wert der Immobilie nicht so wichtig. Entscheident ist der zum Verkaufszeitpunkt erzielbare Preis. Den kann man ungefähr schätzen, wenn man sich die Verkaufsanzeigen von ähnlich gelegenem und vergleichbaren Objekten anschaut.