Immobilientausch

Hallo, ich habe folgende Frage: Mein Bruder besitzt ein Haus, mein Neffe eine Eigentumswohnung und ich eine Eigentumswohnung. Jetzt haben wir die Wohnungen getauscht, so dass ich in die Wohnung meines Neffen, mein Bruder in meine Wohnung und mein Neffe in das Haus meines Bruder gezogen sind. Müssen wir jetzt untereinander Miete bezahlen obwohl jeder sein eigenes Eigenheim hätte? Bzw. müssen jetzt Mieteinnahmen versteuert werden?