Gast
Richtige Fragen beim Wohnungskauf?
Wir (2Erw + 2Kinder) wollen gerne eine Eigentumswohnung kaufen. Nur wissen wir leider nicht, welche Fragen wir stellen müssen bzw. sollten.
Neulich haben wir das erste Mal eine 4 Zimmer Wohnung angeschaut und ausser „Aha“, „Hmmm“, „Okay“ und „Wann wurde das Laminat verlegt? Wie alt sind die Fenster?“ haben wir nichts raus gebracht. Der Makler dachte wohl, mit uns stimmt was nicht ...
Am Ende haben wir uns gegen die Wohnung entschieden.
Das Finanzielle ist geklärt.
Nur leider wissen wir nicht so genau, worauf wir bei einer Wohnungsbesichtigung genau achten bzw. fragen müssen. Auf die Energieeffizienzklasse sollten wir achten oder? Könnt ihr uns mehr Tipps geben?
Neulich haben wir das erste Mal eine 4 Zimmer Wohnung angeschaut und ausser „Aha“, „Hmmm“, „Okay“ und „Wann wurde das Laminat verlegt? Wie alt sind die Fenster?“ haben wir nichts raus gebracht. Der Makler dachte wohl, mit uns stimmt was nicht ...
Am Ende haben wir uns gegen die Wohnung entschieden.
Das Finanzielle ist geklärt.
Nur leider wissen wir nicht so genau, worauf wir bei einer Wohnungsbesichtigung genau achten bzw. fragen müssen. Auf die Energieeffizienzklasse sollten wir achten oder? Könnt ihr uns mehr Tipps geben?
Antworten (2)
Da geht natürlich jeder anders vor und hat andere Prioritäten, je nach eigenem handwerklichem Geschick werden auch kleine Mängel anders bewertet. Für mich wäre folgendes wichtig:
Welche grösseren Instandsetzungsmassnahmen gab es in den letzten drei Jahren?
Gab es Feuchtigkeitsprobleme im Haus (und in der Tiefgarage)?
Wie hoch ist die Instandsetzungsrücklage , die im Wohnungspreis inbegriffen ist?
Warum sind die Vorbesitzer (-Mieter) ausgezogen und wie hoch waren deren Nebenkosten pro Monat?
Gibt es grössere Haustiere im Haus?
Wann können wir die Protokolle der letzten zwei Eigentümerversammlungen einsehen?
Warum liegt da eine tote Katze in der Küche?
usw.
Welche grösseren Instandsetzungsmassnahmen gab es in den letzten drei Jahren?
Gab es Feuchtigkeitsprobleme im Haus (und in der Tiefgarage)?
Wie hoch ist die Instandsetzungsrücklage , die im Wohnungspreis inbegriffen ist?
Warum sind die Vorbesitzer (-Mieter) ausgezogen und wie hoch waren deren Nebenkosten pro Monat?
Gibt es grössere Haustiere im Haus?
Wann können wir die Protokolle der letzten zwei Eigentümerversammlungen einsehen?
Warum liegt da eine tote Katze in der Küche?
usw.
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@Max94, Du kommst mit Deinem Spam sicher 1 Jahr zu spät.
Bei einem Immobilienmakler erkundigen? Der ist doch kein Auskunftsbüro. Falls er die Wohnung verkaufen soll, würde man den Bock zum Gärtner machen.
Bei einem Immobilienmakler erkundigen? Der ist doch kein Auskunftsbüro. Falls er die Wohnung verkaufen soll, würde man den Bock zum Gärtner machen.
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