Gast
Vermieterangelegenheit
Ich habe ein kleines Häuschen, welches ich seit 3 Jahren vermietet habe, da ich mich
meistens bei meiner Lebensgefährtin aufhalte.
Im November 2018 habe ich dem Mieter die Kündigung zum 28.2.2019 ausgesprochen.
Der Sohn meiner Lebensgefährtin (20 Jahre) möchte dort einziehen , da die Wohnverhältnisse sehr beengt sind.
Eine Woche vor Ablauf der Kündigungsfrist wollte ich von meinem Recht Gebrauch machen und das Haus besichtigen. Der Mieter wollte uns nicht hinein lassen.
Eine Woche später, der Mietvertrag war bereits 3 Tage abgelaufen, haben wir dann die Besichtigung vorgenommen.
Alle Räumlichkeiten (2,5 Zimmer, offene Küche, Bad mit Wanne und Dusche, waren total vermüllt und verdreckt. Das Laminat im Eingangsbereich und Steckdosen waren herausgerissen, alle Gardinen waren weg und die Fenster mit Decken zugehangen.
Er weigert sich, das Haus zu verlassen, weil er mit der Kündigung nicht einverstanden ist. In Widerspruch ist er aber nicht gegangen.
Können Sie mir helfen?
Danke im Voraus und
mit freundlichen Grüßen
meistens bei meiner Lebensgefährtin aufhalte.
Im November 2018 habe ich dem Mieter die Kündigung zum 28.2.2019 ausgesprochen.
Der Sohn meiner Lebensgefährtin (20 Jahre) möchte dort einziehen , da die Wohnverhältnisse sehr beengt sind.
Eine Woche vor Ablauf der Kündigungsfrist wollte ich von meinem Recht Gebrauch machen und das Haus besichtigen. Der Mieter wollte uns nicht hinein lassen.
Eine Woche später, der Mietvertrag war bereits 3 Tage abgelaufen, haben wir dann die Besichtigung vorgenommen.
Alle Räumlichkeiten (2,5 Zimmer, offene Küche, Bad mit Wanne und Dusche, waren total vermüllt und verdreckt. Das Laminat im Eingangsbereich und Steckdosen waren herausgerissen, alle Gardinen waren weg und die Fenster mit Decken zugehangen.
Er weigert sich, das Haus zu verlassen, weil er mit der Kündigung nicht einverstanden ist. In Widerspruch ist er aber nicht gegangen.
Können Sie mir helfen?
Danke im Voraus und
mit freundlichen Grüßen
Antworten (1)
Da gibt es mehrere Möglichkeiten.
Die korrekte Vorgehensweise ist Anwalt und Räumungsklage. Das dauert aber dann.
Ich würde ihm eine Frist von zwei Wochen setzen und ihm eindringlich klarmachen, dass dann ein Container und ein paar große Kerle von einer Entsorgungsfirma kommen und das Haus leer machen.
Auf den Kosten und der Renovierung bleiben Sie auf jeden Fall sitzen. Damit müssen Sie sich abfinden.
Shit happens.
Die korrekte Vorgehensweise ist Anwalt und Räumungsklage. Das dauert aber dann.
Ich würde ihm eine Frist von zwei Wochen setzen und ihm eindringlich klarmachen, dass dann ein Container und ein paar große Kerle von einer Entsorgungsfirma kommen und das Haus leer machen.
Auf den Kosten und der Renovierung bleiben Sie auf jeden Fall sitzen. Damit müssen Sie sich abfinden.
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