Wie funktionieren Immobilienfonds? Sind diese derzeit empfehlenswert, was sollte beachtet werden?

Ein Fond ist zunächst mal ein BEcken, in das von verschiedenen Leuten Geld eingezahlt wird, sodass eine größere Summe entsteht. Diese kann dann investiert werden, und bringt so - wiederum angemessen auf die Leute verteilt - Gewinn. Ein derartiger Fond investiert eben in Immobilien. Du solltest hier sehr auf Seriosität achten.

Mit dem Geld der Anleger kaufen die Fondsmanager interessante Immobilien, die dann vermietet werden. Aus den Mieterlösen und eventuellen Verkäufen der Bestandsimmobilien entstehen die Gewinne des Fonds, die über eine Ausschüttung, die zum Teil steuerfrei ist, bedacht werden.

Immobilienfonds investieren in Immobilien. Es gibt offene und geschlossene Fonds. Geschlossene Fonds investieren eine bestimmte Anlagesumme einer begrenzten Anazhl von Investoren in ein bestimmtes Bauprojekt. Offene Fonds investieren das Geld überall und haben weder eine Beschränkung bei den Mitgliedern noch dem Kapital. Ich würde im Moment von beiden die Finger lassen.