Mehrfamilienhaus Bauen

Wer kann wissen, was für dich sinnvoll ist. Für mich wäre es nicht sinnvoll. Ich wollte nicht da wohnen, wo mich 2 oder mehr Mieter täglich ärgern. Lieber baue ich ein Mehrfamilienhaus, vermiete es komplett, und lebe selbst abseits davon. Mittlerweile stören mich die Sozialgeräusche, die von bewohnten Wohnungen in einem Haus ausgehen.

Apropos Sozialgeräusche! Erinnere mich bei Gelegenheit daran, dass ich meinem Nachbarn etwas in den Tee mische. Er hat gerade seinen Ofen angeworfen.

Wenn Du viel Zeit für Rechtsstreitigkeiten hast, Klagen liebst, dann ja.

Gegenfrage, kannst du einen (den) Bau finanzieren ohne zu vermieten?
Ich wollte nicht mit mehreren meiner Mietparteien zusammen im gleichen Haus wohnen, ing hat das mögliche Konfliktpotential treffend beschrieben.
Wenn dich das nicht stört, können Neubau und Vermietung zur Zeit eine vernünftige Kapitalanlage sein. Es wäre grundsätzlich zu überlegen, das Gebäude von Anfang an in Teileigentum aufzuteilen. Sprich unbedingt vorher mit einem Steuerberater.

Sinnvoll ist es auf jeden Fall, vorausgesetzt, Sie verfügen über genügend Eigenkapital, um ein größeres Gebäude zu errichten. Mit den Einnahmen aus den vermieteten Wohnungen können Sie in der Regel die Mehrkosten gegenüber einem Einfamilienhaus mehr als wettmachen. Wenn Sie ihr Haus eines Tages abgezahlt haben, werden die Mieteinnahmen eine gute Ergänzung Ihrer Altersvorsorge darstellen.

ich sehe das so, wie schon bhroth, ing793 und miele schrieben.
Amos eine leerstehende Immobilie verfällt und ich bezweifle, ob es dann noch eine Wertanlage ist. Im Moment haben wir sehr hohe ImmoPreise. Ich würde verkaufen. Ins Grab kannst du Häuser und Wohnungen auch nicht mitnehmen. Den Erlös kannst du wenigstens luxuriös verprassen.

Ich würde mir das gut überlegen. Sie würden eine sehr große Summe investieren, hätten aber dennoch kein Haus "für sich" und wären immer darauf angewiesen, dass Ihre Mieter die Miete pünktlich bezahlen. Und: Machen Sie nicht den Fehler, Mieteinnahmen als Reingewinn zu betrachten - sie sind einkommenssteuerpflichtig. Außerdem müssen Sie bei einem Mehrfamilienhaus deutlich höhere Instandhaltungskosten einkalkulieren. Bauen Sie also lieber ein Einfamilienhaus.