Gast
Temperatur in gewerblich gemieteten Räumen
Ist der Vermieter verpflichtet, für eine einigermassen erträgliche Temperatur der angemieteten gewerblich genutzten Räume (Ladenlokal) zu sorgen?
Antworten (2)
Nö, wieso sollte er. Du hast die Räume ja gemietet, so wie sie sind! Oder ist die Klimaanlage ausgefallen. Dann hättest Du u.U. das recht auf Mietminderung!
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Nein, er muß lediglich die Voraussetzungen dafür schaffen..
Ein Vermieter muß dafür sorgen, daß die gemieteten Räume bestimmungsgemäß genutzt werden können. In einem Ladenlokal sollte folglich eine Heizung eingebaut sein, es sei denn dies wäre im Mietvertrag anders vereinbart. Wenn diese Heizung nicht funktioniert, zu schwach dimensioniert ist oder die Dämmung der Räume nicht ausreichend ist, liegt ein Mangel vor, den der Vermieter beseitigen muß, sonst droht Mietminderung.
Eine andere Frage ist, was unter einer "einigermassen erträgliche Temperatur" zu verstehen ist.
Ein Vermieter muß dafür sorgen, daß die gemieteten Räume bestimmungsgemäß genutzt werden können. In einem Ladenlokal sollte folglich eine Heizung eingebaut sein, es sei denn dies wäre im Mietvertrag anders vereinbart. Wenn diese Heizung nicht funktioniert, zu schwach dimensioniert ist oder die Dämmung der Räume nicht ausreichend ist, liegt ein Mangel vor, den der Vermieter beseitigen muß, sonst droht Mietminderung.
Eine andere Frage ist, was unter einer "einigermassen erträgliche Temperatur" zu verstehen ist.
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