Gast
Trotz Mietvertrag Gartennutzung nicht möglich
In meinem Mietvertrag sind 20QM Gartennutzung festgelegt. Die Nutzung ist mir aber nicht möglich, weil 80% vom Vermieter mit Gemüse bepflanzt sind und 20% als Parkplatz vom Vermieter genutzt werden. Wie berechne ich die 20QM und kann ich das Geld zurückverlangen?
Antworten (4)
Sehr seltsam: hast du dir denn "deinen Gartenanteil" vor Unterzeichnung des Mietvertrags gar nicht angesehen?
Offenbar war die Angabe mit den Quadratmetern geschätzt. Habt ihr besprochen, ob es sich um einen Nutzgarten oder Blumengarten handelt? Um eine alleinige Nutzung? Darfst du in das Gemüsebeet Schnittlauch pflanzen? Oder von seinem Gemüse nehmen?
Falls die Wohnung zu klein angegeben war, kannst du ab einer Toleranz von 10% Abweichung die Miete mindern. Für den Gartenanteil sehe ich diese Möglichkeit nicht, es sei denn, ihr habt eine sehr detaillierte Vereinbarung über die Nutzung getroffen.
Besser: spricht mit deinem Vermieter darüber, was du erwartet hast und findet eine Lösung ohne die Justiz.
Offenbar war die Angabe mit den Quadratmetern geschätzt. Habt ihr besprochen, ob es sich um einen Nutzgarten oder Blumengarten handelt? Um eine alleinige Nutzung? Darfst du in das Gemüsebeet Schnittlauch pflanzen? Oder von seinem Gemüse nehmen?
Falls die Wohnung zu klein angegeben war, kannst du ab einer Toleranz von 10% Abweichung die Miete mindern. Für den Gartenanteil sehe ich diese Möglichkeit nicht, es sei denn, ihr habt eine sehr detaillierte Vereinbarung über die Nutzung getroffen.
Besser: spricht mit deinem Vermieter darüber, was du erwartet hast und findet eine Lösung ohne die Justiz.
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Ein Parkplatz von 4 qm? Wow!
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Dorfdepp, von 20 qm Gesamtgartengröße ist da aber keine Rede!
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@ statusquofan
Die Bezugsgröße für die prozentualen Angaben fehlt. Darauf wollte ich hinweisen. So kann man nichts damit anfangen. Das hätte ich zwar schreiben können, aber so fand ich es schöner. Und 20 qm ist eine Absolutgröße, die braucht er nicht zu berechnen, sondern nur einzufordern. Wie die im Verhältnis zur Gesamtgartengröße steht, ist dafür uninteressant.
Die Bezugsgröße für die prozentualen Angaben fehlt. Darauf wollte ich hinweisen. So kann man nichts damit anfangen. Das hätte ich zwar schreiben können, aber so fand ich es schöner. Und 20 qm ist eine Absolutgröße, die braucht er nicht zu berechnen, sondern nur einzufordern. Wie die im Verhältnis zur Gesamtgartengröße steht, ist dafür uninteressant.
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